北京房?jī)r(jià)-今年北京樓市不及去年了
今年北京樓市明顯是不如去年了，雖然北京房?jī)r(jià)的確是在上漲，但是不管從漲幅，還是從二手房的成交量，以及房東的心態(tài)來看，今年北京樓市不如去年北京樓市熱。
去年北京樓市的這會(huì)，二手房成交量早就已經(jīng)飛起來了，單日網(wǎng)簽量很多都在1000套以上，而現(xiàn)在北京的二手房單日網(wǎng)簽量，大部分都是在600套、700套左右，個(gè)別的時(shí)候還會(huì)更低，這說明北京樓市的購(gòu)房者沒有以前多了。
再看北京的待售二手房數(shù)量，去年北京樓市的待售二手房數(shù)量在進(jìn)入小陽(yáng)春之后，直接減少到了6萬(wàn)多套，而且還是一周比一周房源更少，現(xiàn)在北京樓市待售二手房數(shù)量卻依舊有著8萬(wàn)多套，并且沒有呈現(xiàn)越來越少的趨勢(shì)，這意味著房東惜售的情況沒有2021年那么嚴(yán)重。
彭叔認(rèn)為北京樓市今年不及去年，一方面是因?yàn)楸本┻@幾年人口年年減少，而北京每年的房子卻在增加，人口減少了，房子卻增加了，那么大家想想，北京房子到底是多了，還是少了，還有一方面是去年下半年北京房?jī)r(jià)下跌的有些多，讓很多上半年買房的人高位接盤，這也比較痛苦，所以今年大家買房都很謹(jǐn)慎。
北京樓市已經(jīng)進(jìn)入到小陽(yáng)春了，但是這個(gè)熱度不及預(yù)期。
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